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In Marl grenzen Wohnsiedlungen unmittelbar an ein rund 9 Quadratkilometer großes Werksgelände, und im Stadtkern stehen Scheibenhochhäuser an vierspurigen Ringen. Beides verlangt eine eigene Herangehensweise.
Marl ist keine gewachsene Stadt mit einem Zentrum, sondern eine Reihe eigenständiger Siedlungen. Der Stadtkern ist ab den 1960er-Jahren als künstliche Mitte angelegt worden: Scheibenhochhäuser in rechtwinkliger Anordnung um Rathaus und Marler Stern, vierspurige Ringe und ein künstlicher City-See. In Hüls-Süd steht die alte Einkaufszone mit Fassaden des 19. Jahrhunderts, in Brassert die ECA-Siedlung der frühen 1950er-Jahre, in Drewer-Nord die Bereitschaftssiedlung von 1938.
Der Chemiepark Marl ist ein eigener statistischer Stadtteil ohne Einwohner — rund 9 Quadratkilometer Werksgelände mit etwa 10.000 Beschäftigten. Die Bereitschaftssiedlung, die Zollvereinsiedlung und die Blumensiedlung grenzen unmittelbar daran. In diesen Lagen ist der Verschmutzungsgrad einer Fassade ein anderer als zwei Straßen weiter, und er wird am Objekt aufgenommen statt aus einer Tabelle abgeleitet.
Die Bereitschaftssiedlung wurde ab 1938 für Facharbeiter, Meister und leitende Angestellte der Chemischen Werke Hüls gebaut, im traditionalistischen Stil der Stuttgarter Schule. Fünf Häuser an der Ludwigshafener, Oppauer und Uerdinger Straße stehen unter Denkmalschutz — und darüber hinaus das Gesamtbild der Siedlung. Viele Häuser sind inzwischen in Privatbesitz, was am Schutz des Ensembles nichts ändert.
Rund 9 Quadratkilometer Werksgelände mit etwa 10.000 Beschäftigten liegen mitten in der Stadt, und Bereitschafts-, Zollverein- und Blumensiedlung grenzen unmittelbar daran. Für werksnahe Objekte gilt: Verschmutzungsart und Verschmutzungsgrad werden vor dem Angebot aufgenommen, weil sich beides von Lage zu Lage deutlich unterscheidet.
Neben fünf Einzelhäusern an der Ludwigshafener, Oppauer und Uerdinger Straße steht das Gesamtbild der Siedlung unter Denkmalschutz. Außenarbeiten an Fassade, Fenstern und Einfriedungen sind dort abstimmungspflichtig, auch an Häusern in Privatbesitz. Über das Siedlungsgebiet verteilt stehen zudem noch Splitterschutzbunker, die bei Zuwegung und Aufstellflächen zu berücksichtigen sind.
Im Stadtkern stehen Scheibenhochhäuser und die sogenannten Hügelhäuser ab 1966 an Herzlia-Allee, Rappaportstraße, Willy-Brandt-Allee und Hervester Straße. Fassadenhöhe, Aufstellfläche und Verkehrsführung bestimmen hier die Ausführungsplanung stärker als der Untergrund. Da die innerstädtische Ost-West-Verbindung zu Stoßzeiten überlastet ist, werden Anlieferung und Aufbau früh gelegt.
Der genaue Umfang entsteht bei der Objektaufnahme. Den vollständigen Leistungsrahmen zeigt die Seite Fassadenreinigung; wie wir Marl insgesamt betreuen, steht auf Objektmanagement Marl.
Hüttenstraße 1, 46284 Dorsten
Wir fahren Marl von der Hüttenstraße in Dorsten aus an — rund 13 km.
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Gilt nur für diesen Besuch. Dauerhaft erlauben lässt sich das unter „Externe Medien" in den Cookie-Einstellungen.Die werksnahen Wohnlagen sind ein eigener Fall, ja. Das Werksgelände umfasst rund 9 Quadratkilometer und liegt unmittelbar neben Bereitschafts-, Zollverein- und Blumensiedlung. Wie stark eine bestimmte Fassade betroffen ist, hängt jedoch von Ausrichtung, Abstand, Bewuchs und Fassadenaufbau ab. Wir nehmen den Zustand am Objekt auf und leiten daraus ab, was sinnvoll ist.
Dass die Arbeit vorher abzustimmen ist. Geschützt sind fünf Häuser an der Ludwigshafener, Oppauer und Uerdinger Straße sowie das Gesamtbild der Siedlung — der Schutz endet also nicht an der Grundstücksgrenze eines privatisierten Hauses. Verfahren und sichtbares Ergebnis werden deshalb mit der Unteren Denkmalbehörde geklärt, bevor jemand anfängt.
Höhe ist eine Frage der Zugangstechnik und der Aufstellfläche, nicht des Verfahrens. Bei den Scheibenhochhäusern rund um Rathaus und Marler Stern kommt hinzu, dass die Ringstraßen vierspurig sind und Aufbauflächen abgestimmt werden müssen. Wir sehen uns das gemeinsam an und sagen offen, was von außen erreichbar ist und was nicht.
Wir sind im gesamten Einsatzgebiet unterwegs. Für Verwaltungen mit mehreren Objekten lassen sich Termine zusammenlegen.
Wir sehen uns das Objekt an und stellen den Umfang zusammen, der vor Ort wirklich gebraucht wird. Rückmeldung innerhalb eines Werktages, telefonisch unter 02362 7409030.
