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Rockwool, Ineos Phenol und Pilkington liegen in Gladbeck unmittelbar an Wohnlagen. Was sich auf einer Fassade absetzt, unterscheidet sich hier von Stadtteil zu Stadtteil.
In Gladbeck stehen Industrie und Wohnen ungewöhnlich dicht beieinander. In Ellinghorst hat die Deutsche Rockwool ihren Standort, in Zweckel betreibt Ineos Phenol die weltweit größte Phenolanlage, in Rentfort produziert Pilkington Glas, dazu kommen Surteco und Borsig. Dass ausgerechnet in Ellinghorst mit der Compactfiltertechnik ein Hersteller von Entstaubungsanlagen sitzt, ist ein deutlicher Hinweis darauf, womit man hier rechnet.
Für eine Fassade heißt das: Der Verschmutzungsgrad einer Wohnanlage in Ellinghorst oder Zweckel ist ein anderer als der einer Anlage in Rentfort-Nord, wo drei voneinander abgesetzte Neubausiedlungen liegen. Und beides ist etwas anderes als Butendorf oder Brauck, die dichtesten Wohnlagen der Stadt südlich der B 224 und der A 2. Wir kalkulieren deshalb nicht pauschal, sondern sehen uns die Fläche an.
Die Bausubstanz stammt überwiegend aus der Bergbau- und der Nachkriegszeit — die Innenstadt war 1945 zu 43 Prozent zerstört. Am Rosenhügel in Brauck steht mit der ECA-Siedlung von 1950 bis 1955 ein Stück Marshallplan-Wohnungsbau: gleichartige Zeilen mit durchgehenden Grünflächen dazwischen. Solche Bestände lassen sich gut im Zusammenhang reinigen, weil alle Häuser denselben Aufbau haben.
Steinwolle, Phenol, Glas und Oberflächenmaterialien werden hier unmittelbar neben Wohnbebauung hergestellt. Auf Fassaden setzt sich in diesen Lagen ein mineralischer Film ab, der sich anders verhält als biologischer Bewuchs — er lässt sich nicht abbürsten, sondern muss gelöst werden. Wie stark eine Fläche betroffen ist, sehen wir vor Ort und nicht in einer Tabelle.
Die zwischen 1950 und 1955 mit Marshallplan-Mitteln gebaute Siedlung besteht aus gleichartigen Kleinwohnungsbauten in Zeilen. Wer dort eine Fläche beurteilt hat, kennt die übrigen — das macht Testfläche und Verfahrenswahl für eine ganze Zeile belastbar, statt Haus für Haus neu zu raten.
Die ehemalige evangelische Markuskirche steht seit 2008 unter Denkmalschutz, die Maschinenhalle der Zeche Zweckel von 1909 ist Industriedenkmal, dazu kommen mehrere Kirchen von Josef Franke und Otto Müller-Jena. Wer an oder unmittelbar neben solchen Bauten arbeitet, bindet die Untere Denkmalbehörde ein.
Der genaue Umfang entsteht bei der Objektaufnahme. Den vollständigen Leistungsrahmen zeigt die Seite Fassadenreinigung; wie wir Gladbeck insgesamt betreuen, steht auf Objektmanagement Gladbeck.
Hüttenstraße 1, 46284 Dorsten
Wir fahren Gladbeck von der Hüttenstraße in Dorsten aus an — rund 17 km.
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Gilt nur für diesen Besuch. Dauerhaft erlauben lässt sich das unter „Externe Medien" in den Cookie-Einstellungen.Weil dort Wohn- und Industrieflächen unmittelbar aneinandergrenzen. In Ellinghorst und Zweckel liegen Rockwool und Ineos Phenol direkt an den Wohnlagen, in Rentfort ist es die Glasherstellung. Der Belag ist in diesen Lagen überwiegend mineralisch. Wie stark er sich aufbaut, hängt von Windrichtung, Abstand und Fassadenaufbau ab — das nehmen wir am Objekt auf, statt es zu schätzen.
Das ist dort sogar der sinnvollste Weg. Die ECA-Siedlung besteht aus gleichartigen Bauten mit demselben Aufbau; eine Testfläche gilt damit für die gesamte Zeile. Der Ablauf lässt sich zusammenhängend planen, und das Ergebnis bleibt über die Zeile hinweg einheitlich, statt fleckig zu wirken.
Meistens erst später: Aufgeraute Putzoberflächen nehmen Schmutz schneller wieder an, ausgewaschene Fugen ziehen Wasser, beschädigte Anstriche kreiden ab. Genau deshalb wird vorher geprüft und, wo möglich, eine Testfläche angelegt. Ein Verfahren, das eine Fläche in einem Durchgang sauber macht und sie zwei Jahre später doppelt so schmutzig zurückgibt, ist kein gutes Verfahren.
Wir sind im gesamten Einsatzgebiet unterwegs. Für Verwaltungen mit mehreren Objekten lassen sich Termine zusammenlegen.
Wir sehen uns das Objekt an und stellen den Umfang zusammen, der vor Ort wirklich gebraucht wird. Rückmeldung innerhalb eines Werktages, telefonisch unter 02362 7409030.
