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Eine Beschichtung macht eine verwitterte, aber intakte Fläche wieder einheitlich. Gegen die Ursache der Verschmutzung richtet sie nichts aus — und in Gladbeck ist die Ursache oft die Nachbarschaft.
Eine Dachbeschichtung ist kein Standardschritt nach jeder Reinigung. Sie kann sinnvoll sein, wenn die Eindeckung tragfähig ist und ausgelaugt wirkt; ein einheitliches Erscheinungsbild ist dabei ein legitimes Ziel. Sie ist keine bautechnische Sanierung: Was gerissen oder porös ist, wird dadurch nicht wieder dicht. Ob eine Fläche es hergibt, beurteilen wir vor dem Angebot und sagen ab, wenn nicht.
In Gladbeck kommt eine örtliche Einschränkung hinzu. Deutsche Rockwool, Ineos Phenol, Pilkington und Surteco liegen in Ellinghorst, Zweckel und Rentfort unmittelbar an Wohnlagen; dass in Ellinghorst zugleich ein Hersteller von Entstaubungsanlagen sitzt, sagt einiges über den Standort. Eine Beschichtung sieht danach besser aus, aber der Eintrag hört nicht auf. Wer damit rechnet, ist zufriedener als jemand, dem ein dauerhaftes Ergebnis in Aussicht gestellt wurde.
Der zweite Punkt ist die Bauform. Die ECA-Siedlung am Rosenhügel aus den Jahren 1950 bis 1955 besteht aus gleichartigen Kleinwohnungsbauten in Zeilen, Rentfort-Nord aus drei abgesetzten Neubausiedlungen mit gemeinsamen Zuwegungen. In solchen Zeilen ist eine einzeln beschichtete Dachfläche sofort zu erkennen. Das ist keine technische Frage, sondern eine der Abstimmung — und sie gehört vor die Ausführung.
Rockwool mit Steinwolle, Ineos Phenol, die Glasherstellung von Pilkington und Surteco stehen in Ellinghorst, Zweckel und Rentfort direkt an Wohnbebauung. Eine Beschichtung verändert die Oberfläche, nicht die Nachbarschaft. Wir sagen deshalb vorher, was sich mit ihr erreichen lässt — und raten ab, wo sie vor allem als Lösung für ein Verschmutzungsproblem gedacht ist.
Die ECA-Siedlung am Rosenhügel von 1950 bis 1955 und die Zeilen in Rentfort-Nord sind aus demselben Bauprogramm entstanden: gleiche Form, gleiche Ausrichtung, gleiches Alter. Wird eine Dachfläche beschichtet und die Nachbarfläche nicht, sieht man den Unterschied dauerhaft. Deshalb gehört die Entscheidung in solchen Beständen zur Eigentümergemeinschaft oder Verwaltung und nicht zum einzelnen Termin.
Belegt sind für Gladbeck einzelne Baudenkmäler — die ehemalige evangelische Markuskirche seit 2008, das Stadion seit 1986, die Maschinenhalle der Zeche Zweckel von 1909 sowie mehrere Kirchen von Josef Franke und Otto Müller-Jena. Ob die Stadt darüber hinaus förmlich festgesetzte Denkmalbereiche hat, ist uns nicht belegt. Bei Arbeiten an oder unmittelbar neben geschützten Objekten binden wir die Untere Denkmalbehörde ein.
Der genaue Umfang entsteht bei der Objektaufnahme. Den vollständigen Leistungsrahmen zeigt die Seite Dachbeschichtung; wie wir Gladbeck insgesamt betreuen, steht auf Objektmanagement Gladbeck.
Hüttenstraße 1, 46284 Dorsten
Wir fahren Gladbeck von der Hüttenstraße in Dorsten aus an — rund 17 km.
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Gilt nur für diesen Besuch. Dauerhaft erlauben lässt sich das unter „Externe Medien" in den Cookie-Einstellungen.Nur begrenzt. In Ellinghorst, Zweckel und Rentfort grenzen Rockwool, Ineos Phenol, Pilkington und Surteco unmittelbar an Wohnlagen, und dieser Eintrag hört nach der Beschichtung nicht auf. Was eine Beschichtung leisten kann, ist ein einheitliches Erscheinungsbild auf einer tragfähigen Eindeckung. Als Mittel gegen die Verschmutzungsursache empfehlen wir sie nicht.
Technisch ja, aber die Zeilen in Rentfort-Nord und die ECA-Siedlung am Rosenhügel bestehen aus gleichartigen Häusern in gleicher Ausrichtung. Eine einzeln beschichtete Fläche fällt dort dauerhaft auf. Wir empfehlen deshalb, Umfang und Farbton in der Gemeinschaft zu klären, bevor der erste Abschnitt ausgeführt wird.
Für einzelne Objekte ja. Belegt sind unter anderem die ehemalige Markuskirche (seit 2008), das Stadion (seit 1986) und die Maschinenhalle der Zeche Zweckel. Ob Gladbeck darüber hinaus förmlich festgesetzte Denkmalbereiche hat, ist uns nicht belegt — wir behaupten es deshalb nicht. Liegt ein Objekt an oder neben einem geschützten Bauwerk, fragen wir vorher bei der Unteren Denkmalbehörde nach.
Wir sind im gesamten Einsatzgebiet unterwegs. Für Verwaltungen mit mehreren Objekten lassen sich Termine zusammenlegen.
Wir sehen uns das Objekt an und stellen den Umfang zusammen, der vor Ort wirklich gebraucht wird. Rückmeldung innerhalb eines Werktages, telefonisch unter 02362 7409030.
