Hausverwaltungen
Sie betreuen viele Objekte und brauchen einen Dienstleister, der dokumentiert, statt nur anwesend zu sein. Der Jahresplan hilft bei der Abstimmung mit Eigentümern und Beiräten.
Objektbetreuung für HausverwaltungenKostenloses E-Book · 12 Seiten · PDF
Ratgeber Objektmanagement: Mehr Werterhalt. Weniger Aufwand.
Was professionelle Objektbetreuung leistet, welche Aufgaben in welchem Monat anfallen und woran Sie den richtigen Dienstleister erkennen – auf zwölf Seiten, ohne Fachchinesisch.
- Bestätigung per E-Mail
- Jederzeit abmeldbar
- Drei Seiten vorab lesen
Das steht drin.
Sieben Kapitel, wie sie im Inhaltsverzeichnis stehen. Jedes beantwortet eine Frage, die uns Eigentümer und Verwalter im ersten Gespräch stellen.
Objektmanagement verstehen
Was eine professionelle Objektbetreuung umfasst, warum sie den Wert einer Immobilie erhält und was ohne sie schiefgeht.
Leistungen der professionellen Objektbetreuung
Gebäudereinigung, Grünpflege, Winterdienst, Kleinreparaturen, Objektkontrollen, Dokumentation und Hausmeisterservice auf einen Blick.
Häufige Probleme & Lösungen
Müllplatz, Grünfläche, Treppenhaus: Vorher-Nachher-Beispiele und die Kette Problem → Lösung → Vorteil.
Jahresplan & Checkliste
Zwölf Monate, vier Jahreszeiten, je drei Aufgaben – von der Frostschadenprüfung im März bis zur Angebotseinholung im Februar.
Den richtigen Dienstleister auswählen
Elf Prüffragen für die Auswahl: Erfahrung, Personal, Dokumentation, Reaktionszeiten, Referenzen, Preis-Leistung.
Über GLADECO
Wer hinter dem Ratgeber steht, welche Objekte wir betreuen und warum Kunden uns wählen.
FAQ
Sechs Antworten auf die Fragen, die uns Eigentümer und Verwalter am häufigsten stellen.
Blättern Sie rein.
Die ersten drei Seiten stehen offen – Titel, Inhalt und das erste Kapitel. Die übrigen neun schalten Sie mit Ihrer Anmeldung frei.
- Seite 1Titelseite
- Seite 2Inhalt – das erwartet Sie
- Seite 3Was ist Objektmanagement?
Nach AnmeldungSeite 4Warum ist Objektmanagement so wichtig?
Nach AnmeldungSeite 5Leistungen einer professionellen Objektbetreuung
Nach AnmeldungSeite 6Vorher und Nachher: Der Unterschied zählt
Nach AnmeldungSeite 7Problem → Lösung → Vorteil
Nach AnmeldungSeite 8Der Jahresplan für Ihre Immobilie
Nach AnmeldungSeite 9Den richtigen Partner für Ihr Objekt finden
Nach AnmeldungSeite 10Über GLADECO
Nach AnmeldungSeite 11Häufige Fragen
Nach AnmeldungSeite 12Kontakt
Der Jahresplan – ein Viertel davon vorab.
Kapitel 4 legt das Jahr in vier Jahreszeiten und zwölf Monate mit je drei Aufgaben. Der Frühling steht hier vollständig; Sommer, Herbst und Winter stehen im Ratgeber.
Frühling
März
- Frostschäden prüfen
- Grünpflege starten
- Wege reinigen
April
- Beete säubern
- Außenbeleuchtung prüfen
- Regenrinnen kontrollieren
Mai
- Rasenmähen beginnen
- Hecken schneiden
- Müllplätze kontrollieren
Die Maßnahmen dienen als Orientierung. Je nach Objektgröße, Nutzung und Jahreszeit können zusätzliche Arbeiten erforderlich sein.
Elf Fragen, bevor Sie unterschreiben.
Kapitel 5 ist eine Checkliste für die Auswahl des Dienstleisters. Vier der elf Fragen stehen hier – sie gelten übrigens auch für uns.
Alle elf Fragen im Ratgeber- Ist der Dienstleister nachweislich erfahren in der Betreuung vergleichbarer Objekte?
- Werden Leistungen transparent dokumentiert und regelmäßig berichtet?
- Gibt es feste Ansprechpartner und kurze Reaktionszeiten?
- Stimmt das Preis-Leistungs-Verhältnis – auch langfristig betrachtet?
- … und sieben weitere im Ratgeber
Geschrieben für drei Perspektiven.
Der Ratgeber ist dieselbe PDF für alle. Was Sie daraus mitnehmen, hängt davon ab, wofür Sie verantwortlich sind.
WEG und Eigentümer
Sie möchten wissen, welche Aufgaben wirklich anfallen und woran Sie erkennen, ob Ihre Anlage gut betreut wird. Die Checkliste macht das Gespräch mit Anbietern leichter.
Objektbetreuung für WEG und EigentümerGewerbeimmobilien
Ein gepflegter Eindruck ist Teil Ihres Geschäfts. Der Ratgeber zeigt, welche Leistungen sich bündeln lassen und wie ein Ansprechpartner für alles aussieht.
Objektbetreuung für GewerbeimmobilienSo kommt der Ratgeber zu Ihnen.
E-Mail-Adresse eintragen
Unten im Formular. Ein Name hilft uns bei der Anrede, ist aber nicht nötig.
Bestätigungslink klicken
Sie bekommen sofort eine E-Mail. Erst Ihr Klick darin macht die Anmeldung wirksam – Double-Opt-in, wie es sich gehört.
PDF herunterladen
Der Link führt auf die Download-Seite. Die PDF hat 12 Seiten, 2,7 MB, und lässt sich weitergeben.
Ratgeber Objektmanagement anfordern
12 Seiten als PDF – nach Bestätigung Ihrer E-Mail-Adresse.
Fragen zum Ratgeber.
Und zur Anmeldung. Wenn etwas offen bleibt: 02362 7409030.
Was kostet der Ratgeber?
Nichts. Sie zahlen mit Ihrer E-Mail-Adresse: Mit dem Download melden Sie sich für den GLADECO-Newsletter an. Der erscheint unregelmäßig und behandelt Themen rund um Objektbetreuung, Werterhalt und saisonale Aufgaben.
Warum muss ich mich anmelden, um die PDF zu bekommen?
Weil der Ratgeber der Anfang eines Gesprächs sein soll, nicht das Ende. Wer ihn liest, hat in der Regel ein Objekt, das betreut werden will – und wir möchten die Möglichkeit haben, uns gelegentlich zu melden. Die ersten drei Seiten und den Frühlingsteil des Jahresplans sehen Sie auch ohne Anmeldung.
Wie oft kommt der Newsletter?
Selten. Wir schreiben, wenn es etwas zu sagen gibt: eine saisonale Erinnerung, ein neuer Beitrag im Ratgeber, eine Änderung in unseren Leistungen. Mehr als eine E-Mail im Monat wird es nicht.
Wie melde ich mich wieder ab?
Mit einer kurzen Nachricht an info@gladeco.de. Wir tragen Sie dann aus – ohne Rückfrage, ohne Umweg. Die PDF dürfen Sie selbstverständlich behalten.
Für wen ist der Ratgeber geschrieben?
Für Menschen, die für eine Immobilie verantwortlich sind, ohne täglich vor Ort zu sein: Hausverwaltungen, Eigentümergemeinschaften, Einzeleigentümer von Mehrfamilienhäusern und Betreiber von Gewerbeobjekten. Vorwissen braucht es nicht.
Ich habe keine E-Mail bekommen – was nun?
Prüfen Sie zuerst den Spam-Ordner und die Schreibweise der Adresse. Kommt in ein paar Minuten nichts an, tragen Sie sich einfach noch einmal ein. Wenn es dann immer noch hakt, rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns – wir schicken Ihnen die PDF auch von Hand.
Lieber gleich über Ihr Objekt sprechen?
Der Ratgeber erklärt, was gute Objektbetreuung ausmacht. Bei einer Besichtigung zeigen wir, wie sie für Ihre Immobilie aussieht – kostenlos und unverbindlich.