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In Gladbeck sitzt auf dem Dach selten nur Moos. Wo Werksanlagen unmittelbar an Wohnlagen grenzen, kommt eine andere Art von Ablagerung hinzu — und die verlangt ein anderes Vorgehen.
Gladbeck wurde erst mit dem Kohleabbau ab 1873 zur Stadt, und das sieht man den Dächern an. Der Bestand stammt überwiegend aus der Bergbau- und der Nachkriegszeit; die Innenstadt war 1945 zu 43 Prozent zerstört. Am Rosenhügel in Brauck steht eine ECA-Siedlung aus den Jahren 1950 bis 1955: gleichartige Kleinwohnungsbauten in Zeilen mit durchgehenden Grünflächen dazwischen. In Rentfort-Nord folgen drei voneinander abgesetzte Neubausiedlungen mit gemeinsamen Zuwegungen.
In Ellinghorst, Zweckel und Rentfort liegen Deutsche Rockwool, Ineos Phenol, Pilkington und Surteco unmittelbar an Wohnlagen. Dass in Ellinghorst zugleich ein Hersteller von Entstaubungsanlagen sitzt, ist kein Zufall. Für Dachflächen in diesen Lagen heißt das: Was oben liegt, ist nicht überall dasselbe, und der Verschmutzungsgrad gehört vor die Angebotserstellung — nicht in eine Pauschale.
Dazu kommt das Grün. Rund 600 Hektar sind in Gladbeck öffentlich nutzbare Erholungsfläche: 180 Hektar Parks und Spielplätze, 200 Hektar städtischer Wald und 200 Hektar rekultivierte, mit Wegen erschlossene Bergehalden. Ein solcher Baumbestand im Wohnumfeld beschattet Dachflächen und hält sie länger feucht. Moos und Algen sind dann kein Zeichen von Vernachlässigung, sondern die naheliegende Folge der Lage.
Rockwool mit Steinwolle, Ineos Phenol, die Glasherstellung von Pilkington und Surteco stehen in Ellinghorst, Zweckel und Rentfort direkt neben Wohnbebauung. Ablagerungen aus solchen Nachbarschaften verhalten sich anders als Moos: Sie sitzen fester und reagieren anders auf Druck und Wasser. Deshalb beurteilen wir die Fläche vor Ort, statt ein Standardverfahren zu übertragen.
180 Hektar Parks und Spielplätze, 200 Hektar städtischer Wald und 200 Hektar rekultivierte Bergehalden — dazu 34,7 Hektar Kleingärten und 62 Kinderspielplätze. Der Baumbestand liegt in Gladbeck nicht am Stadtrand, sondern zwischen den Häusern. Für die Beurteilung einer Dachfläche ist die Beschattung deshalb der erste Blick, noch vor dem Alter der Eindeckung.
Die ECA-Siedlung am Rosenhügel (1950 bis 1955) und die Zeilen in Rentfort-Nord sind aus demselben Bauprogramm entstanden: gleiche Bauform, gleiche Ausrichtung, gleiches Alter. Das erleichtert die Beurteilung erheblich, weil ein Befund auf die Nachbarzeile übertragbar ist. Es bedeutet zugleich, dass eine einzeln behandelte Dachfläche in einer solchen Zeile auffällt.
Der genaue Umfang entsteht bei der Objektaufnahme. Den vollständigen Leistungsrahmen zeigt die Seite Dachreinigung; wie wir Gladbeck insgesamt betreuen, steht auf Objektmanagement Gladbeck.
Hüttenstraße 1, 46284 Dorsten
Wir fahren Gladbeck von der Hüttenstraße in Dorsten aus an — rund 17 km.
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Gilt nur für diesen Besuch. Dauerhaft erlauben lässt sich das unter „Externe Medien" in den Cookie-Einstellungen.Sie nimmt ab, was auf der Fläche liegt — an der Ursache ändert sie nichts. In Ellinghorst, Zweckel und Rentfort grenzen Rockwool, Ineos Phenol, Pilkington und Surteco unmittelbar an Wohnlagen, der Eintrag hört nach der Reinigung nicht auf. Wir sagen das vorher, damit die Erwartung zum Ergebnis passt, und beurteilen bei der Besichtigung, ob sich der Aufwand für diese Fläche lohnt.
Technisch ja, optisch selten sinnvoll. Die ECA-Siedlung von 1950 bis 1955 besteht aus gleichartigen Zeilen mit durchlaufenden Dachflächen. Wird eine Hälfte gereinigt, sieht man die Grenze. Wir nehmen deshalb bei der Besichtigung auf, wo eine Dachfläche tatsächlich endet, und stimmen Umfang und Reihenfolge mit der Verwaltung ab.
Meist wegen der Beschattung. Gladbeck hat rund 600 Hektar öffentlich nutzbare Erholungsfläche, darunter 200 Hektar städtischen Wald und 200 Hektar rekultivierte Halden, und dieser Baumbestand liegt im Wohnumfeld. Eine beschattete Dachfläche trocknet langsamer ab und begünstigt Moos und Algen. Das lässt sich einplanen, aber nicht wegreinigen.
Wir sind im gesamten Einsatzgebiet unterwegs. Für Verwaltungen mit mehreren Objekten lassen sich Termine zusammenlegen.
Wir sehen uns das Objekt an und stellen den Umfang zusammen, der vor Ort wirklich gebraucht wird. Rückmeldung innerhalb eines Werktages, telefonisch unter 02362 7409030.
