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Eine Beschichtung ist kein Standardschritt nach jeder Reinigung. In Dorsten kommen zwei örtliche Gründe hinzu, aus denen wir häufiger absagen als zusagen.
Eine Dachbeschichtung behandelt die Oberfläche einer intakten Eindeckung. Verwittert, aber tragfähig — das ist der Fall, in dem sie sinnvoll sein kann. Was gerissen, porös oder undicht ist, wird durch eine Beschichtung nicht wieder dicht; solche Feststellungen melden wir zurück, statt sie zu überstreichen. Diese Unterscheidung steht am Anfang jedes Gesprächs, und sie fällt in Dorsten nicht selten gegen die Beschichtung aus.
Der erste örtliche Grund liegt in Hervest. Die Zechensiedlung an der Zeche Fürst Leopold steht seit 1987 vollständig als Denkmalbereich unter Schutz — ursprünglich 544 Häuser, von denen 178 später privatisiert wurden. Eine Beschichtung verändert die Farbe einer Dachfläche, und in einem geschützten Ensemble ist genau das abstimmungspflichtig. Der Schutz gilt dem Gesamtbild, nicht nur dem einzelnen Haus.
Der zweite liegt unter der Stadt. In Hervest wurde bis 2001 Kohle gefördert, unter Altendorf-Ulfkotte noch bis Ende 2009; Setzungsrisse und verzogene Bauteile sind in den bergbaugeprägten Stadtteilen ein wiederkehrender Befund. Wo sich eine Eindeckung bewegt hat, ist eine Beschichtung der falsche nächste Schritt. Dann gehört das Dach zum Dachdecker, und wir sagen das, bevor ein Angebot entsteht.
Die Zechensiedlung steht seit 1987 als Denkmalbereich unter Schutz, und geschützt ist das Ensemble. Eine Beschichtung verändert das Erscheinungsbild der Dachfläche sichtbar — das ist hier abstimmungspflichtig, unabhängig davon, ob das einzelne Haus als Baudenkmal geführt wird. Wir klären das mit der Unteren Denkmalbehörde, bevor über Material und Farbton gesprochen wird.
Die Förderung reichte in Hervest bis 2001 und unter Altendorf-Ulfkotte bis Ende 2009. Setzungsrisse und verzogene Bauteile gehören dort zu den wiederkehrenden Befunden. Eine Beschichtung auf einer Eindeckung, die sich bewegt hat, ist keine Reparatur, sondern eine Verzögerung. In solchen Fällen sagen wir ab und geben die Feststellung weiter — das ist unbequemer und richtiger.
Eine Beschichtung setzt eine saubere, trockene Oberfläche voraus, sonst haftet sie nicht dauerhaft. Was dabei abgetragen wird, läuft über Rinne und Fallrohr ab und versickert — im Wasserschutzgebiet Holsterhausen/Üfter Mark, das seit dem 4. Mai 1998 festgesetzt ist und rund 185 Quadratkilometer umfasst. Wie das Wasser geführt und aufgefangen wird, gehört deshalb in die Planung des Arbeitsgangs.
Der genaue Umfang entsteht bei der Objektaufnahme. Den vollständigen Leistungsrahmen zeigt die Seite Dachbeschichtung; wie wir Dorsten insgesamt betreuen, steht auf Objektmanagement Dorsten.
Hüttenstraße 1, 46284 Dorsten
Der Betrieb liegt im Stadtgebiet, die Wege sind entsprechend kurz.
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Gilt nur für diesen Besuch. Dauerhaft erlauben lässt sich das unter „Externe Medien" in den Cookie-Einstellungen.Nicht ohne vorherige Abstimmung. Die Siedlung ist seit 1987 als Denkmalbereich geschützt, und zwar als Ensemble — die Privatisierung von 178 der ursprünglich 544 Häuser hat daran nichts geändert. Eine Beschichtung verändert die Farbe der Dachfläche sichtbar und ist damit genehmigungsrelevant. Wir klären das mit der Unteren Denkmalbehörde, bevor ein Angebot entsteht.
Abdecken ja, beheben nein — und deshalb machen wir es nicht. Unter Altendorf-Ulfkotte wurde bis Ende 2009 Kohle abgebaut; Setzungsrisse sind dort ein bekannter Befund. Eine Beschichtung behandelt die Oberfläche einer intakten Eindeckung. Wo Material gerissen oder porös ist, gehört das Dach in die Hand eines Dachdeckers, und wir sagen das, statt zu überstreichen.
Gereinigt werden muss immer, sonst haftet die Beschichtung nicht dauerhaft. In Dorsten ist die zweite Frage genauso wichtig: Das Wasserschutzgebiet Holsterhausen/Üfter Mark umfasst rund 185 Quadratkilometer, und was vom Dach abläuft, versickert dort. Wir planen die Wasserführung deshalb zusammen mit dem Arbeitsgang und nicht nebenbei.
Wir sind im gesamten Einsatzgebiet unterwegs. Für Verwaltungen mit mehreren Objekten lassen sich Termine zusammenlegen.
Wir sehen uns das Objekt an und stellen den Umfang zusammen, der vor Ort wirklich gebraucht wird. Rückmeldung innerhalb eines Werktages, telefonisch unter 02362 7409030.
