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Unser Sitz liegt an der Hüttenstraße. Die Objekte, die wir betreuen, stehen in denselben elf Stadtteilen — vom Denkmalbereich in Hervest bis zu den autofreien Wohnwegen in Barkenberg.
Dorsten hat elf Stadtteile, und die Bestände darin haben wenig miteinander gemein. In der Altstadt stehen geschlossene Blockränder auf mittelalterlichem Grundriss, seit 1978 in weiten Teilen Fußgängerzone. Hervest und Holsterhausen sind bergbaugeprägt, mit zusammenhängenden Arbeitersiedlungen. Wulfen-Barkenberg ist eine Planstadt der 1960er- und 1970er-Jahre. In Lembeck, Rhade, Deuten und Altendorf-Ulfkotte liegen Einzel- und Doppelhäuser auf großen Grundstücken. Ein Kontrollgang sieht in jedem dieser Bestände anders aus.
Die Zechensiedlung Hervest steht seit 1987 als Ganzes unter Denkmalschutz — ursprünglich 544 Häuser, von denen 178 später privatisiert wurden. Für die Betreuung bedeutet das zweierlei: Die Gebäude gleichen einander, was einen Rundgang planbar macht; zugleich sind Arbeiten an Fassade, Fenstern, Türen und Einfriedungen im Denkmalbereich genehmigungspflichtig. Das gehört vor die Beauftragung, nicht danach.
Und Dorsten hat Bergbaugeschichte bis in die jüngere Vergangenheit: Die Förderung auf Fürst Leopold endete 2001, unter Altendorf-Ulfkotte wurde bis Ende 2009 abgebaut. Setzungsrisse, klemmende Türen und Fenster und veränderte Gefälle an Außenanlagen sind in diesen Stadtteilen keine Einzelfälle, sondern wiederkehrende Befunde. Wer sie beim Rundgang mitnimmt, sieht eine Entwicklung, bevor daraus ein Schaden wird.
Die gesamte Siedlung an der Zeche Fürst Leopold ist seit 1987 als Denkmalbereich geschützt. Anders als beim Einzeldenkmal zählt hier das Ensemble — also auch Vorgärten, Einfriedungen und Beläge. Vor Außenarbeiten ist die Untere Denkmalbehörde einzubinden. Weil die Häuser gleichartig gebaut sind, lässt sich der Rundgang dafür sehr genau festlegen und über den ganzen Bestand gleich anwenden.
Steinkohlenförderung auf Fürst Leopold bis 2001, Abbau unter Altendorf-Ulfkotte bis Ende 2009. In Hervest, Holsterhausen und Altendorf-Ulfkotte prüfen wir deshalb ausdrücklich auf Setzungsrisse, verzogene Türen und Fenster und auf Gefälle, das an Entwässerung und Außenanlagen nicht mehr stimmt. In Rhade oder Lembeck steht das nicht auf der Liste.
Die auf der grünen Wiese geplante Neue Stadt Wulfen hat autofreie Wohnwege und großflächige gemeinsame Grün- und Wegeflächen, die sich nicht eindeutig einem einzelnen Haus zuordnen lassen. Wer welche Fläche betreut, muss dort schriftlich festgehalten sein. Sonst bleibt am Ende die Fläche liegen, für die sich niemand zuständig fühlt.
Der genaue Umfang entsteht bei der Objektaufnahme. Den vollständigen Leistungsrahmen zeigt die Seite Objektbetreuung; wie wir Dorsten insgesamt betreuen, steht auf Objektmanagement Dorsten.
Hüttenstraße 1, 46284 Dorsten
Der Betrieb liegt im Stadtgebiet, die Wege sind entsprechend kurz.
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Gilt nur für diesen Besuch. Dauerhaft erlauben lässt sich das unter „Externe Medien" in den Cookie-Einstellungen.Ja. Wichtig ist dabei, dass die Siedlung seit 1987 vollständig als Denkmalbereich geschützt ist — geschützt ist das Ensemble, nicht nur einzelne Häuser, und dazu zählen Fassade, Fenster, Türen, Einfriedungen und Beläge. Kontroll- und Pflegeleistungen sind davon unberührt. Sobald etwas verändert wird, klären wir es vorher mit der Unteren Denkmalbehörde, statt hinterher zurückzubauen.
Die Straßenreinigungs- und Gebührensatzung der Stadt Dorsten sieht das in Paragraf 2 Absatz 2 ausdrücklich vor: Ein Dritter kann die Reinigungspflicht durch schriftliche Erklärung gegenüber der Stadt übernehmen, wenn die Stadt zustimmt und eine ausreichende Haftpflichtversicherung nachgewiesen wird. Die Zustimmung ist widerruflich und nur wirksam, solange die Versicherung besteht — der Nachweis gehört deshalb gleich in den Vorgang.
Das ist genau die Frage, die vor Vertragsschluss geklärt gehört. In Wulfen-Barkenberg gibt es autofreie Wohnwege und großflächige gemeinschaftliche Grün- und Wegeflächen aus der Planungszeit der 1960er- und 1970er-Jahre. Wir nehmen sie bei der Objektaufnahme auf und halten fest, welche Fläche in unseren Rundgang gehört und welche bei der Stadt oder einer Nachbargemeinschaft liegt.
Wir sind im gesamten Einsatzgebiet unterwegs. Für Verwaltungen mit mehreren Objekten lassen sich Termine zusammenlegen.
Wir sehen uns das Objekt an und stellen den Umfang zusammen, der vor Ort wirklich gebraucht wird. Rückmeldung innerhalb eines Werktages, telefonisch unter 02362 7409030.
