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Dülmens Innenstadtbestand stammt fast vollständig aus den Jahren nach 1945. Das prägt die Dächer — und bestimmt, was bei einer Reinigung zuerst zu prüfen ist.
Am 21. und 22. März 1945 wurde die Dülmener Innenstadt fast vollständig zerstört; 92 Prozent aller Wohngebäude lagen in Trümmern. Erhalten blieben nur einzelne Bauten der alten Stadtbefestigung — das Lüdinghauser Tor als Wahrzeichen, der Lorenkenturm, der Nonnenturm — und die St.-Viktor-Kirche. Das neue Rathaus wurde 1956 übergeben. Der Bestand der Kernstadt ist damit ganz überwiegend Wiederaufbau, mit den Bauteilen, die dazugehören: Flachdachanschlüsse, Waschbetonflächen, Entwässerung aus derselben Zeit.
Um diesen Kern herum liegt eine ganz andere Stadt. Mit rund 185 Quadratkilometern ist Dülmen die flächenmäßig größte Stadt im Kreis Coesfeld, bei rund 48.000 Einwohnern. Der Stadtbezirk Kirchspiel besteht aus neun Bauerschaften — Börnste, Daldrup, Dernekamp, Leuste, Mitwick, Empte, Rödder, Weddern und Welte — mit Einzelhöfen und Streusiedlung. Dort stehen große, frei stehende Dachflächen mit langen Anfahrtswegen dazwischen.
Der Naturraum tut das Seine. Dülmen liegt zwischen Baumbergen, Borkenbergen und Hoher Mark am Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland; der Wildpark misst allein 250 Hektar, der Merfelder Bruch rund 350 Hektar. Baumbestand in dieser Größenordnung bedeutet Beschattung, und Beschattung bedeutet langsameres Abtrocknen der Dachflächen in den Ortsteilen Merfeld, Buldern und Hiddingsel.
Nach der Zerstörung von 92 Prozent der Wohngebäude stammt der Innenstadtbestand ganz überwiegend aus dem Wiederaufbau der 1950er- bis 1970er-Jahre. Typisch sind Flachdachanschlüsse, alte Entwässerung und Bauteile, die aus derselben Zeit stammen wie das Gebäude. Bei einer Dachreinigung heißt das: Anschlüsse und Übergänge werden vor der Fläche beurteilt, weil dort zuerst etwas nachgibt.
Das festgesetzte Wasserschutzgebiet Dülmen (Verordnung vom 17. November 1986, geändert am 27. Mai 2008) reicht über die Kreisgrenze bis auf Halterner Stadtgebiet; dazu kommt der Anteil am Wasserschutzgebiet Lette/Humberg am Kannenbrocksbach (Verordnung vom 2. Februar 2001). Reinigungswasser darf nicht in Gräben oder Gullys eingeleitet werden, und wassergefährdende Mittel scheiden aus. Das ist bei der Verfahrenswahl der erste und nicht der letzte Punkt.
Auf rund 185 Quadratkilometern verteilen sich Kirchspiel mit neun Bauerschaften, dazu Rorup, Buldern, Hiddingsel, Hausdülmen und Merfeld. Hofstellen und Nebengebäude haben große, frei stehende Dachflächen mit ausgeprägter Wetterseite. Zugang, Aufstellfläche und Absturzsicherung werden dort je Objekt aufgenommen — eine Straßenlösung wie in geschlossener Bebauung gibt es nicht.
Der genaue Umfang entsteht bei der Objektaufnahme. Den vollständigen Leistungsrahmen zeigt die Seite Dachreinigung; wie wir Dülmen insgesamt betreuen, steht auf Objektmanagement Dülmen.
Hüttenstraße 1, 46284 Dorsten
Wir fahren Dülmen von der Hüttenstraße in Dorsten aus an — rund 34 km.
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Gilt nur für diesen Besuch. Dauerhaft erlauben lässt sich das unter „Externe Medien" in den Cookie-Einstellungen.Kein Problem, aber ein Grund, genauer hinzusehen. Nach der Zerstörung von 92 Prozent der Wohngebäude im März 1945 stammt der Innenstadtbestand aus dem Wiederaufbau, und die Bauteile sind so alt wie das Haus. Flachdachanschlüsse und alte Entwässerung sind dabei die empfindlichen Stellen. Wir beurteilen sie vor der Fläche und sagen, wenn eine Reinigung dort nicht der richtige nächste Schritt ist.
Anders als in geschlossener Bebauung. Der Stadtbezirk Kirchspiel besteht aus neun Bauerschaften mit Einzelhöfen; Zugang und Aufstellfläche sind an jedem Objekt anders. Wir nehmen das bei der Besichtigung auf, einschließlich der Frage, wo das Reinigungswasser hinläuft — das Wasserschutzgebiet Dülmen reicht bis auf Halterner Gebiet.
Nein. Dülmen liegt im festgesetzten Wasserschutzgebiet Dülmen und hat Anteil am Gebiet Lette/Humberg. Ein Einleiten in Gräben oder Gullys scheidet damit aus, und wassergefährdende Mittel kommen nicht zum Einsatz. Wie das Wasser stattdessen geführt oder aufgefangen wird, klären wir vor der Ausführung.
Wir sind im gesamten Einsatzgebiet unterwegs. Für Verwaltungen mit mehreren Objekten lassen sich Termine zusammenlegen.
Wir sehen uns das Objekt an und stellen den Umfang zusammen, der vor Ort wirklich gebraucht wird. Rückmeldung innerhalb eines Werktages, telefonisch unter 02362 7409030.
