Dülmen liegt nördlich von Dorsten und markiert den Übergang ins Münsterland.
KI-generiertes SymbolbildWinterdienst in Dülmen erst der Straßentyp, dann der Streuwagen.
In Dülmen ist die Winterwartung der Gehwege bei den Straßentypen S 1a, S 2a und S 3a auf die Grundstückseigentümer übertragen. Was zu tun ist, hängt also am Objekt.
Winterdienst inDülmenKreis Coesfeld
Winterdienst in Dülmen — rund 34 km von unserem Betrieb.
Dülmen ist mit rund 185 Quadratkilometern die flächenmäßig größte Stadt im Kreis Coesfeld und hat dabei knapp 48.000 Einwohner. Das ist für den Winterdienst der entscheidende Umstand: Die Objekte liegen weit auseinander. Der Stadtbezirk Kirchspiel umfasst allein neun Bauerschaften – Börnste, Daldrup, Dernekamp, Leuste, Mitwick, Empte, Rödder, Weddern und Welte – mit Einzelhöfen und Streusiedlung. Dazu kommen Rorup, Buldern, Hiddingsel, Hausdülmen und Merfeld, die bis 1975 eigenständige Gemeinden mit eigenen Ortsmitten waren, und die Innenstadt, die 1945 fast vollständig zerstört und in den 1950er-Jahren wieder aufgebaut wurde.
Einsatzgebiet Richtung Münsterland, rund 70 km um Dorsten.
Erfahrung aus laufender Betreuung und Gebäudeservice.
Koordination für vertraglich betreute Objekte.
Was in Dülmen besonders ist.
Drei Dinge, die bei Winterdienst hier den Unterschied machen — aus der Arbeit vor Ort, nicht aus dem Prospekt.
Der Straßentyp bestimmt den Leistungsumfang
Die Winterwartung der Gehwege ist in Dülmen bei den Straßentypen S 1a, S 2a und S 3a auf die Grundstückseigentümer übertragen. Welcher Typ am Objekt vorliegt, gehört deshalb in die Objektaufnahme und nicht in eine spätere Klärung. Ohne diese Angabe lässt sich weder der Umfang festlegen noch beurteilen, wofür der Eigentümer überhaupt einsteht.
Baumscheiben zählen zum Gehweg – auch im Winter
Nach dem städtischen Merkblatt gehören Straßenbegleitgrün, Beete und Baumscheiben bis maximal 10 Quadratmeter zum Gehweg. Sie sind damit Teil der Fläche, für die der Eigentümer einsteht, und zugleich die Fläche, auf der Salz und salzhaltiger Schnee nichts zu suchen haben. Die Ablageflächen für geräumten Schnee gehören deshalb vor dem ersten Einsatz festgelegt.
185 Quadratkilometer und neun Bauerschaften
Dülmen ist die flächengrößte Stadt im Kreis Coesfeld bei niedriger Siedlungsdichte. Zwischen den Objekten im Kirchspiel, in Rorup, Merfeld und Hiddingsel liegen lange Wege. Wir schneiden die Touren deshalb nach Ortslagen statt nach Kundenzugehörigkeit und beginnen früh genug, dass die entlegenen Standorte nicht die letzten sind.
Was der Winterdienst in Dülmen umfasst.
- Feststellung des Straßentyps am Objekt – S 1a, S 2a oder S 3a – vor der Festlegung des Leistungsumfangs
- Räumen der vereinbarten Gehwege, Zugänge und Stellplatzflächen
- Streuen mit abstumpfenden Mitteln, wie es die Satzung vorrangig vorsieht; auftauende Mittel nur in den eng begrenzten zugelassenen Fällen
- Freihalten der Baumscheiben und des Straßenbegleitgrüns bis 10 Quadratmeter, die zum Gehweg zählen – ohne Salz und ohne salzhaltigen Schnee
- Tourenschnitt nach Ortslagen, weil die Objekte über 185 Quadratkilometer verteilt liegen
- Aufnahme des Streuguts nach Ende der Glätte und Einsatzdokumentation
Die Satzung der Stadt Dülmen über die Straßenreinigung verbietet auf Gehwegen bei Eis- und Schneeglätte die Verwendung von Salz oder sonstigen auftauenden Mitteln grundsätzlich; erlaubt ist sie nur in eng begrenzten Fällen. Wo die Winterwartung dem Anlieger übertragen ist, sind abstumpfende Mittel vorrangig einzusetzen. Übertragen ist die Winterwartung der Gehwege bei den Straßentypen S 1a, S 2a und S 3a.
Damit steht am Anfang jedes Dülmener Auftrags eine Frage, die anderswo keine Rolle spielt: Welcher Straßentyp liegt am Objekt vor? Davon hängt ab, ob die Fläche überhaupt zur Pflicht gehört. Dazu kommt, dass Dülmen Anteil an zwei festgesetzten Wasserschutzgebieten hat – dem Wasserschutzgebiet Dülmen, festgesetzt mit Verordnung vom 17. November 1986 und geändert am 27. Mai 2008, und dem Gebiet Lette/Humberg mit Verordnung vom 2. Februar 2001.
Der genaue Umfang entsteht bei der Objektaufnahme. Den vollständigen Leistungsrahmen zeigt die Seite Winterdienst; wie wir Dülmen insgesamt betreuen, steht auf Objektmanagement Dülmen.
KI-generiertes SymbolbildSicher durch den Winter
Winterdienst für verwaltete Immobilien
Wir integrieren den Winterdienst auf Wunsch in die laufende Objektbetreuung. Zuständigkeiten, Flächen und Einsatzbedingungen werden vorab eindeutig festgelegt.
- Schnee- und Eisbeseitigung
- Streudienst
- Kontrolle vereinbarter Verkehrsflächen
- Einsatzdokumentation
Klare FlächenzuordnungDokumentierte EinsätzeIn die Betreuung integrierbar
Alles zu Winterdienst
GLADECOVier klare Schritte. Ein verlässlicher Ablauf.
Von der Besichtigung in Dülmen zur laufenden Betreuung.
Kostenlose Objektbesichtigung
Wir erfassen Flächen, Zuständigkeiten und den tatsächlichen Bedarf direkt vor Ort.
Klares Betreuungskonzept
Sie erhalten einen abgestimmten Leistungsumfang mit Intervallen und nachvollziehbaren Kosten.
Geordneter Betreuungsstart
Aufgaben, Ansprechpartner und Meldewege werden eindeutig festgelegt.
Laufende Nachweise
Fotos, Zeitstempel und Meldungen sorgen dauerhaft für Transparenz.
Von Dorsten nach Dülmen
Hüttenstraße 1, 46284 Dorsten
Wir fahren Dülmen von der Hüttenstraße in Dorsten aus an — rund 34 km.
StartDorstenHüttenstraße 1ZielDülmenKreis Coesfeld
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Häufige Fragen aus Dülmen.
Woran erkennen wir, ob wir in Dülmen überhaupt winterwartungspflichtig sind?
Am Straßentyp. Die Satzung überträgt die Winterwartung der Gehwege bei den Straßentypen S 1a, S 2a und S 3a auf die Grundstückseigentümer. Welcher Typ vor einem Objekt vorliegt, ist bei der Stadt hinterlegt; wir klären das bei der Objektaufnahme, bevor eine Fläche kalkuliert wird. Ohne diese Angabe wäre jedes Angebot eine Schätzung.
Zählt die Baumscheibe vor dem Haus im Winter mit?
Ja. Das Merkblatt der Stadt Dülmen rechnet Straßenbegleitgrün, Beete und Baumscheiben bis maximal 10 Quadratmeter zum Gehweg. Damit gehört die Fläche zur Pflicht – und zugleich gilt für sie, dass dort weder Salz gestreut noch salzhaltiger Schnee gelagert werden darf. Wir legen deshalb vorher fest, wohin der geräumte Schnee kommt.
In Buldern und Hiddingsel liegen unsere Objekte weit auseinander. Wie wird das geplant?
Nach Ortslagen, nicht nach Kunden. Dülmen ist mit rund 185 Quadratkilometern die flächengrößte Stadt im Kreis Coesfeld, und zwischen Buldern, Hiddingsel, Rorup und den neun Bauerschaften des Kirchspiels liegen echte Strecken. Eine Tour, die zwischen den Ortsteilen hin- und herspringt, funktioniert im Winter nicht. Wir bündeln deshalb je Ortslage und legen die Reihenfolge vor Saisonbeginn fest.
Weitere Leistungen in Dülmen.
Vieles lässt sich in einem Betreuungskonzept bündeln — ein Ansprechpartner, ein Termin, ein Nachweis.
- Objektbetreuung in Dülmen
- Grünpflege in Dülmen
- Unterhaltsreinigung in Dülmen
- Kleinreparaturen in Dülmen
- Mülltonnenservice in Dülmen
- Dokumentation in Dülmen
- Drohneninspektion in Dülmen
- Dachreinigung in Dülmen
- Fassadenreinigung in Dülmen
- Steinreinigung in Dülmen
- Dachbegrünung in Dülmen
- Graffitientfernung in Dülmen
- Industriereinigung in Dülmen
- Solarreinigung in Dülmen
- Dachbeschichtung in Dülmen
- Dachrinnenreinigung in Dülmen
- Fensterreinigung in Dülmen
Winterdienst in der Nachbarschaft.
Wir sind im gesamten Einsatzgebiet unterwegs. Für Verwaltungen mit mehreren Objekten lassen sich Termine zusammenlegen.
Winterdienst in Dülmen besprechen
Wir sehen uns das Objekt an und stellen den Umfang zusammen, der vor Ort wirklich gebraucht wird. Rückmeldung innerhalb eines Werktages, telefonisch unter 02362 7409030.